Vendita Appartamento da 62 mq in XXV Aprile
Dettagli
Descrizione
CINISELLO BALSAMO – VIA XXV APRILE
Eu. 148.000
Appartamento libero subito, situato al quarto piano di uno stabile elegante e silenzioso, dotato di ascensore.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa in una zona residenziale molto richiesta, apprezza gli affacci aperti e desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
LA POSIZIONE
L'immobile si trova in una delle zone residenziali più richieste di Cinisello Balsamo, caratterizzata dalla presenza di negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità.
Nelle vicinanze troviamo il supermercato Coop e la fermata della metrotranvia 31, raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, con collegamenti verso Milano e il territorio circostante.
Una posizione che permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
LO STABILE
L'appartamento è inserito in un edificio di otto piani, caratterizzato da un contesto elegante e silenzioso.
La presenza dell'ascensore rende agevole l'accesso all'abitazione, situata al quarto piano.
Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi e valvole termostatiche.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui.
L'APPARTAMENTO
Con una superficie catastale di 62 mq, l'abitazione presenta una distribuzione interna tradizionale e ambienti ben distinti.
L'ingresso è ampio e accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno.
Uno degli aspetti più interessanti è rappresentato dall'affaccio: l'appartamento gode di una visuale aperta, senza edifici antistanti, dalla quale è possibile ammirare le montagne, con una piacevole vista sulla Grigna e sulla Grignetta.
La vista è apprezzabile sia dalla finestra del soggiorno sia da quella della camera.
L'esposizione è a nord, caratteristica da considerare nella valutazione dell'immobile.
LE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per gli infissi, recentemente sostituiti con nuovi serramenti in PVC e doppi vetri.
La distribuzione attuale offre interessanti possibilità di ripensare gli spazi.
In particolare, valutando una diversa organizzazione degli ambienti, potrebbe essere possibile realizzare una zona giorno con angolo cottura nel soggiorno e trasformare l'attuale cucina in una seconda stanza, da destinare a studio o camera aggiuntiva.
Una soluzione progettuale che potrebbe consentire di ottenere un trilocale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
PERCHÉ VALUTARLO
Quarto piano con ascensore.
Affaccio aperto e vista sulle Grigne.
Contesto condominiale elegante e silenzioso.
Zona residenziale richiesta e ben servita.
Metrotranvia 31 a circa 7 minuti a piedi.
Cucina abitabile.
Camera matrimoniale con balcone.
Infissi nuovi in PVC con doppi vetri.
Cantina di pertinenza.
Riscaldamento centralizzato contabilizzato.
Libero subito.
PREZZO RICHIESTO: Eu. 148.000
Una casa da personalizzare, in una posizione comoda e tranquilla, con un affaccio aperto che rappresenta uno dei suoi elementi più distintivi. Classe Energetica: E EPI: 152,33 kwh/m2 anno - Rif. 25 APRILE
