Palazzo / Stabile di 1600 m² con 1 locale in vendita a Sesto San Giovanni

950.000 €
16/11/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 950.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Altro
Metri quadri (m²):  1.600
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE 175.00 KWh/m² anno
Comune: Sesto San Giovanni
DESCRIZIONE
Rif: CV/155 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, VIA DI VITTORIO, FABBRICATO CIELO TERRA CON ALTA REDDITIVITA' PARI AL 7%, DI MQ. 1.600 SU TRE PIANI FUORI TERRA E UNO INTERRATO.

LA PROPRIETA' IMMOBILIARE E' LOCATA CON REDDITO ANNUO DI Eu. 72.000,00 + IVA, PAGAMENTO GARANTITO DA FIDEIUSSIONE

PIANO SEMINTERRATO: MQ. 680 CON OPEN SPACE DI 81 MQ. + VARI UFFICI, 6 BAGNI CON SPOGLAITOI, LOCALI TECNICI, CORTILE PRIVATO E SBARCO ASCENSORE;

PIANO RIALZATO: MQ. 680 SCALINATA D'INGRESSO, OPEN SPACE DI MQ. 498 CON H. 11.75 UTILIZZATO COME STUDIO DI TRASMISSIONE, 4 UFFICI + BAGNO, LOCALE MENSA, LOCALI TECNICI, SBARCO ASCENSORE;

PIANO PRIMO: MQ. 150 CON 6 UFFICI E BAGNI, SBARCO ASCENSORE;

PIANO SECONDO: MQ. 60 DI UFFICI CON TERRAZZO MQ. 80, SBARCO ASCENSORE, LASTRICO SOLARE DI 498 MQ.

COMPLETANO LA PROPRIETA' UN CORTILE COPERTO DI MQ. 105 E DA SPAZI ESTERNI: CORTILE ESTERNO MQ.10, GIARDINO PENSILE DI MQ.93 E UN PORTICO DI MQ.80.
L'IMMOBILE E' SERVITO DA INGRESSI E RAMPE CARRAI, NONCHE' DA ASCENSORE ESTERNO.

DESTINAZIONE D'USO:
IMMOBILE A DESTINAZIONE D'USO POLIFUNZIONALE, CATEGORIA CATASTALE D/7 ATTUALMENTE E' UTILIZZATA COME STUDIO DI REGISTRAZIONE PER TRASMISSIONI TELEVISIVE

CARATTERISTICHE URBANE:
L'AREA DI CONTORNO E' EDIFICATA CON CARATTERISCTICHE RESIDENZIALI E DIREZIONALI DI SEGMENTO MEDIO. L'UBICAZIONE RISULTA ESSERE NELL'AREA SUD-EST DEL COMUNE DI SESTO SAN GIOVANNI IN ADIACENZA DELL'ASSE STRADALE VIA G. DI VITTORIO IN PROSSIMITA' DELLO SVINCOLO DELLA TANGENZIALE EST DI MILANO CON USCITA COLOGNO MONZESE SUD PROSSIME LA TANGENZIALE NORD DI MILANO E L'AUTOSTRADA TORINO-VENEZIA.
LA ZONA RISULTA BEN SERVITA DAI MEZZI DI TRASPORTO.

CONDIZIONI:
LA PROPRIETA' IMMOBILIARE E' IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO SIA INTERNO CHE ESTERNO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO FUNZIONANTI E A NORMA DELLE LEGGI IN VIGORE.
INOLTRE L'IMMOBILE E' OTTIMAMENTE RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO, CABLATO E CLIMATIZZATO.

AL PREZZO DI EURO 950.000,00.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it


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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
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Via Domenico Fiorani, 119
20099 Sesto San Giovanni (MI)
www.labbruzzi.it

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