Immobile in asta di 98 m² in vendita a Rozzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rozzano (MI) – Via Valleambrosia 14 (CAP 20089)
L'appartamento in asta è ubicato a Rozzano, in via Valleambrosia n. 14, in un contesto residenziale a nord del comune, vicino all'Alzaia Naviglio Pavese e al quartiere Milanofiori/Assago di Milano. L'edificio, costruito prima del 1967 (pratica edilizia n. 17/1954), è inserito in un tessuto urbano ben servito da attività commerciali, scuole e servizi sanitari. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate bus nelle vicinanze che conducono alla metropolitana di Milano 'Assago Milanofiori Forum', e da importanti assi viabilistici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 98,7 mq ed è situata al primo piano di un fabbricato di due piani. Si tratta di un trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un servizio igienico e un doppio disimpegno. L'altezza interna dei locali è di circa 2,61 mt a causa di un controsoffitto a pannelli smontabili. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nel servizio igienico e nella cucina. La pavimentazione è in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera e persiane a battente. L'appartamento è dotato di portoncino di sicurezza e porte interne in legno. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e citofonico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna e radiatori in ghisa. È presente un impianto di condizionamento con split nel corridoio e unità esterna sul terrazzo. L'appartamento gode di tripla esposizione e include un ampio terrazzo con affaccio sul Naviglio Pavese e un balcone su via Valleambrosia.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da negozi, attività commerciali, scuole di vario grado e spazi ricreativi. I servizi sanitari di prima necessità sono facilmente raggiungibili. I collegamenti con la città di Milano e la rete autostradale sono agevoli grazie alla vicinanza di importanti assi viabilistici e alla presenza di mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.283,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Portoncino di sicurezza
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
