Immobile in asta di 97 m² in vendita a San Giorgio Su Legnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giorgio su Legnano (MI) – Via Legnano 8 (CAP 20010)
L'appartamento è ubicato in zona centrale nel Comune di San Giorgio su Legnano (MI), in un'area residenziale ben servita. L'edificio, denominato 'Condominio Cesare Battisti', è stato costruito tra il 1962 e il 1963 e presenta sette piani fuori terra oltre a un seminterrato, distribuito ad angolo tra Via Legnano e Via C. Battisti. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e vicinanza a centri limitrofi importanti come Legnano e Busto Arsizio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 97,20 mq ed è posta al piano rialzato. È composta da un disimpegno d'ingresso che distribuisce la cucina e il soggiorno, e un disimpegno notte che conduce alle due camere, al servizio igienico e al ripostiglio. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,10 m. L'immobile include una cantina pertinenziale al piano seminterrato, con altezza interna di 2,35 m. Le finiture e lo stato conservativo generale non denotano recenti interventi manutentivi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica chiara nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli infissi esterni sono in PVC ad anta battente con tapparelle in PVC, mentre gli infissi interni sono porte in legno tamburato. Le pareti sono in intonaco fine tinteggiato. L'edificio è dotato di ascensore e il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. In cucina è presente uno scaldabagno murale per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è inserito in un contesto condominiale con vano scala in marmo policromo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto consolidato residenziale, come da PGT vigente. I servizi nelle vicinanze includono asilo nido, biblioteca, campi sportivi, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parchi giochi, scuole e supermercati. I collegamenti sono agevoli, con fermate autobus a 150 metri e stazioni ferroviarie (Canegrate, Legnano) a pochi chilometri. L'autostrada A8 (uscita Legnano) è a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.700,00
Offerta minima: € 81.011,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 07/09/2026
Termine presentazione offerte: 04/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento centralizzato
• Ascensore presente
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
