Immobile in asta di 93 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MILANO (MI) – Piazza Prealpi 4 (CAP 20155)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Piazza Prealpi n. 4 a Milano, in un edificio multipiano con corte interna. La costruzione risale a prima del 1967, con licenza edilizia del 1927. La zona è prevalentemente residenziale con attività commerciali al dettaglio al piano strada, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, scuole, università (Politecnico) e supermercati. I collegamenti pubblici includono mezzi di superficie e la stazione ferroviaria di Milano Villapizzone, mentre i collegamenti viabilistici sono garantiti dalla vicinanza all'autostrada A4 e alla SS33.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 93,5 mq ed è distribuito al piano quarto. Si compone di un corridoio, quattro locali di cui uno con balcone, un cucinotto e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 300 cm. Completano la proprietà un vano cantina al piano interrato (altezza circa 260 cm) e un vano solaio al piano quinto (altezza massima circa 300 cm). Lo stato di manutenzione generale dell'alloggio è scarso, con presenza di muffa in una camera.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa gode di doppia esposizione (Nord-Est/Sud-Ovest). È dotata di porta d'ingresso blindata. Gli infissi esterni sono in parte originali in legno (scarse condizioni) e in parte in alluminio (discrete condizioni). Gli infissi interni sono originali in legno e in scarse condizioni. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma tramite scaldabagno. L'impianto elettrico è sotto traccia e in parte a vista, l'impianto idrico è sotto traccia. I pavimenti sono in piastrelle, con parquet in una camera. L'edificio dispone di servizio di portineria e ascensore (utilizzabile a pagamento).
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di superficie e dalla stazione ferroviaria di Milano Villapizzone. Nelle vicinanze si trovano importanti vie di comunicazione come l'autostrada A4 e la SS33. Il condominio è provvisto di servizio di portineria con orario 8-13 e 16-18 e si affaccia su un'ampia corte interna. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.000,00
Offerta minima: € 105.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Servizio di portineria
• Doppia esposizione
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
