Immobile in asta di 91 m² in vendita a Solaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Solaro (MI) – Via Mazzini 33 (CAP 20020)
L'immobile è situato nel pieno centro del Comune di Solaro, in un'area residenziale caratterizzata da una cortina edilizia di fine '800 inizio '900. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La vicinanza a servizi come asilo nido, scuole, biblioteca, farmacie, municipio, palestra e parco giochi, tutti nella media, rende la posizione comoda e funzionale. La fermata dell'autobus è distante circa 150 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 91,80 mq e si sviluppa su quattro piani fuori terra (T-1-2-3). Il piano terra e il piano primo sono adibiti a zona giorno e zona notte, mentre il piano secondo e il sottotetto sono locali al rustico, non collegati direttamente ai piani inferiori ma accessibili da una scala comune. Le altezze interne sono di 255cm al piano terra e 262cm al piano primo. L'immobile include anche un rustico/deposito di 31 mq al piano primo. Esternamente, l'edificio si presenta in mediocri condizioni manutentive, mentre gli interni dei primi due piani, sebbene di recente ristrutturazione, necessitano di interventi di manutenzione per infissi e impianti. L'immobile è stato costruito nel 1920.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con doppio vetro, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone di ingresso è in legno massello. Il manto di copertura è realizzato in struttura in legno e coppi in laterizio, senza coibentazione. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni, senza coibentazione. La pavimentazione interna è in parquet incollato. L'impianto elettrico e idrico sono presenti ma senza certificazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, ma la caldaia non è presente e i locali sono riscaldati con stufette elettriche.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con servizi e collegamenti nella media. L'esposizione è nella media, mentre la panoramicità è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.185,00
Offerta minima: € 34.425,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ottima superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
