Immobile in asta di 90 m² in vendita a San Donato Milanese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Donato Milanese (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 68-70
L'appartamento in asta è situato a San Donato Milanese (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio 68-70, in un fabbricato ad uso residenziale di nove piani fuori terra, costruito nel 1968. L'edificio si affaccia su una strada a fondo chiuso e gode di affaccio sul cortile condominiale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e ben servita dai trasporti pubblici, inclusi autobus che si collegano alla Linea 3 della Metropolitana milanese.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 90 mq. È posta al piano terzo e si compone di ingresso, cucina, locale soggiorno, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione, richiedendo una ristrutturazione totale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con piastrelle in ceramica nel bagno e nella cucina. I pavimenti nel bagno e nella cucina sono in piastrelle di ceramica in discreto stato, mentre soggiorno, camere, corridoio e ingresso presentano seminato di diversi colori, risalente all’epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e le tapparelle in plastica, entrambi in pessimo stato. La porta d'accesso non è blindata. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di valvole termostatiche, e l'acqua calda sanitaria è fornita da caldaia a gas. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, bidet, WC e vasca. L'edificio è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato con porta d'accesso in legno, pavimento in battuto di cemento e pareti a rustico.
Contesto e collegamenti
La zona, centrale e residenziale, è costituita da condomini pluripiano edificati a partire dagli anni Cinquanta/Sessanta. Il Municipio e l’Ospedale Policlinico San Donato distano circa 2,5 chilometri. A circa 2 chilometri è ubicato l’innesto con la tangenziale Est di Milano. La fermata degli autobus di superficie, che si collegano con la Linea 3 della Metropolitana milanese (capolinea San Donato a circa 4 chilometri), è nelle immediate vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.000,00
Offerta minima: € 126.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Presenza di ascensore
• Zona ben servita
• Doppia esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
