Immobile in asta di 88 m² in vendita a Pozzo d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pozzo D'Adda (MI) – Via Risorgimento 18
L'immobile in asta si trova in Via Risorgimento n. 18, nel Comune di Pozzo d'Adda (MI), a circa 30 km da Milano. È inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da fabbricati pluripiano edificati tra gli anni '60 e '90. La zona è ben servita dalla viabilità locale e collegata alle principali arterie provinciali, garantendo un buon livello di accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 88,2 mq ed è posto al piano rialzato di un edificio di tre piani fuori terra, oltre piano seminterrato e sottotetto. È composto da tre locali oltre balcone e servizi. L'altezza dei locali è di circa 2,92 metri. Lo stato manutentivo generale è discreto, con presenza di fenomeni di condensa e muffe in più ambienti, e alcune piastrelle di pavimentazione non aderenti al sottofondo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, edificato negli anni '60, presenta una struttura portante in muratura con solai latero-cementizi e copertura a padiglione in tegole marsigliesi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento ha una porta di accesso blindata e infissi esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto citofonico è presente. L'impianto elettrico è sotto-traccia e in parte a vista, così come l'impianto idrico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata in balcone e termosifoni in alluminio. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaia a gas. L'appartamento gode di triplo affaccio (nord, est e sud) e include un vano cantina al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Pozzo d'Adda si trova nella porzione nord-orientale della Città Metropolitana di Milano, tra Trezzo sull'Adda e Gessate. Il contesto edilizio è consolidato e il livello di urbanizzazione è adeguato, con le principali opere di urbanizzazione primaria. La relativa prossimità al casello autostradale dell'A4 (Trezzo sull'Adda) facilita i collegamenti su scala sovracomunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.500,00
Offerta minima: € 77.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Triplo affaccio
• Porta blindata
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
