Immobile in asta di 87 m² in vendita a San Colombano al Lambro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Colombano al Lambro (MI) – Via don Colombano Baruffo 17/1 (CAP 20078)
L'immobile in asta si trova nel Comune di San Colombano al Lambro (MI), in Via don Colombano Baruffo n° 17/1, in una zona centrale con discrete possibilità di parcheggio. L'area è prevalentemente residenziale e agricola, completa di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '70 e ristrutturato tra il 2007 e il 2010.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale lorda di circa 87,06 mq ed è situato al piano terra. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ampio locale guardaroba (attualmente utilizzato come camera da letto). L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dei beni è normale, sebbene si rilevi la presenza di muffe nella camera da letto e infiltrazioni nel guardaroba sopra la finestra. La cantina, situata al piano interrato, ha una superficie lorda di circa 8,59 mq e un'altezza interna di circa 2,15 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato. Le travi sono a vista in legno. La copertura è a padiglione con tegole. Le scale esterne sono a rampe sovrapposte in cemento armato con rivestimento in lastre di serizzo. Il cancello pedonale è in acciaio zincato con apertura manuale e serratura elettrica. La recinzione è in acciaio zincato con basamento in cls. La pavimentazione esterna è in porfido a spacco - opus incertum. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco per esterni. Gli infissi esterni sono in legno mordenzato noce con vetrocamera e persiane. La porta d'ingresso è di sicurezza in acciaio rivestito con pannelli di legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagno. Le pareti interne sono in laterizio con intonaco e tinteggiatura. Gli infissi interni sono in legno tamburato impiallacciato noce Tanganika. L'appartamento è dotato di antenna TV centralizzata e videocitofono. Gli impianti di gas (metano), elettrico, fognatura, idrico e telefonico sono sottotraccia (il gas a vista) e autonomi per il riscaldamento con caldaia tipo C e diffusori in ghisa. Il bagno dispone di lavabo, WC, bidet e vasca, oltre all'attacco per la lavatrice. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con fermata autobus a 230 metri. Sono presenti asilo nido, scuole di ogni ordine e grado (le superiori a Casalpusterlengo e Sant’Angelo Lodigiano), negozi al dettaglio, supermercati, farmacie, banche, municipio, biblioteca e servizi di sicurezza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.640,00
Offerta minima: € 61.645,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina e posto auto inclusi
• Area cortilizia esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
