Immobile in asta di 86 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Pasteur 21 (CAP 20121)
L'unità immobiliare è situata a Milano, in Via Pasteur 21, all'interno di un condominio edificato in data anteriore al 1967. La zona, classificata come periferica (Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo), è caratterizzata prevalentemente da abitazioni civili e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 86,2 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità presenta un ingresso-disimpegno, un monolocale 'open space', due bagni e un antibagno, oltre a un bagnetto ricavato nel sottoscala del vano scale comune. Una scala a chiocciola interna conduce al piano interrato, dove si trovano un locale di deposito, una lavanderia e due ripostigli. L'altezza dei locali varia da un minimo di 2,60m a un massimo di 3,50m. Sebbene accatastato come appartamento, l'unità è stata precedentemente utilizzata come ufficio e non presenta le caratteristiche igienico-edilizie per l'uso residenziale. Il piano interrato, con soffitti a volta in mattoni, mostra gravi fenomeni di umidità e muffe, indicando uno stato conservativo molto scarso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta infissi esterni in alluminio con vetro doppio e porte interne a battente. Le pareti sono normalmente tinteggiate, i pavimenti in gres ceramico e i rivestimenti dei bagni in ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia. I servizi igienici sono attrezzati con vaso e lavabo. L'esposizione è doppia, a Nord-Est e Sud-Ovest. L'edificio è sprovvisto di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione metropolitana di Pasteur a circa 200 metri e linee bus ATM nella Via Pasteur e limitrofe. La stazione ferroviaria di Lambrate si trova a circa 2,5 km. I collegamenti viabilistici sono agevoli, con lo svincolo della Tangenziale Est a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica ben servita
• Vicinanza metropolitana Pasteur
• Buoni collegamenti viabilistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
