Immobile in asta di 86 m², box auto in vendita a San Zenone al Lambro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Zenone al Lambro (MI) – Via Salerano 45 (CAP 20070)
L'immobile in asta è un appartamento situato a San Zenone al Lambro (MI), nella frazione Santa Maria in Prato, in Via Salerano n. 45. L'edificio, parte del Condominio Soraya, è stato edificato a partire dal 2009 e si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre un piano interrato. La zona è residenziale, a traffico locale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con sufficienti parcheggi. I principali centri limitrofi sono Milano (30 km) e Lodi (10 km), con collegamenti pubblici tramite autobus.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il numero interno 12, si trova al secondo piano e ha una superficie lorda complessiva di 86,98 mq. È composto da tre locali, oltre servizio e disimpegno, con un'altezza interna di circa 2,70 m. Lo stato di conservazione generale è normale. Al piano interrato, con numero interno 10, si trova una cantina di 7,20 mq. Il box auto pertinenziale, identificato con il numero interno 11, ha una superficie lorda complessiva di 21,70 mq e un'altezza interna di circa 2,40 m.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta fondazioni e strutture verticali in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a capanna con travetti di legno e tegole. Le pareti esterne sono in laterizio con rivestimento a cappotto e finitura a civile. Gli infissi esterni sono in legno mordenzato con vetrocamera e persiane in legno. La porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle ceramica. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento (split nel soggiorno), citofono (videocitofono) e impianto termico centralizzato con contabilizzazione singola. Nel bagno sono presenti quattro sanitari completi di rubinetteria, lavatrice e asciugatrice. L'immobile è servito da ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita nel Condominio Soraya, con accesso pedonale da Via Salerano e accesso carraio da Via Di Vittorio. La zona è extraurbana rurale, ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e ben collegata tramite autobus. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistico-edilizia e catastale è stata verificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 96.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto pertinenziale
• Cantina inclusa
• Conformità urbanistico-edilizia
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
