Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Trezzo sull'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trezzo sull'Adda (MI) – Via Francesco Guarnerio 22
L'immobile in asta si trova nel Comune di Trezzo sull'Adda, in Via Francesco Guarnerio n. 22, in un contesto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale. La zona è completamente urbanizzata e allacciata a tutte le infrastrutture e servizi primari e secondari, collocandosi in posizione semi-centrale rispetto al nucleo storico del Comune. Il fabbricato, realizzato nei primi anni '60, è una palazzina residenziale plurifamiliare.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 83 mq ed è posto al terzo e ultimo piano del fabbricato. È composto da un corridoio di ingresso, un locale giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. L'altezza interna netta è di circa 2,99 mt. L'unità si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, necessitando di ammodernamenti nelle finiture e negli impianti. La cantina ha una superficie commerciale lorda di circa 6 mq, mentre il box autorimessa ha una superficie commerciale lorda di circa 16 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità residenziale è dotata di porta di ingresso di sicurezza, infissi esterni in PVC finitura 'legno' con doppi vetri e tapparelle in PVC. Le pavimentazioni sono in piastrelle di graniglia, ad eccezione del bagno e della zona cottura che presentano pavimentazioni e rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno con sopraluce in vetro. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia a gas in cucina. È presente un impianto di aria condizionata di tipo split e un citofono. La cantina ha pavimento in battuto di cemento e luce elettrica. Il box auto, con pavimentazione in lisciato di cemento, è dotato di serranda basculante manuale e luce elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, con rapido accesso alla SP2 e alla SS525, che consentono agevoli collegamenti con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Bergamo. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi di quartiere, tra cui esercizi commerciali, attività artigianali, scuole, aree verdi attrezzate e servizi pubblici comunali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.712,50
Offerta minima: € 80.400,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina inclusa
• Doppia esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
