Immobile in asta di 79 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arluno (MI) – Via Cascina Malpensa 12 (CAP 20004)
L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Arluno (MI), in Via Cascina Malpensa 12, all'interno di una cascina agricola posta a ovest del centro abitato, in zona rurale. L'edificio, indicativamente della seconda metà del 1800, si sviluppa su 3 piani fuori terra e presenta una struttura in mattoni con facciate intonacate. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma non offre servizi specifici nelle immediate vicinanze. I collegamenti includono la rete autostradale Torino-Venezia a 1 km e la Strada Statale SS11 a 4,30 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, classificato come abitazione di tipo economico (A/3), ha una superficie commerciale di 79 mq ed è situato al piano secondo. Si compone di tre locali e un locale bagno non attrezzato. L'altezza dei locali raggiunge i 3,00 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in pessime condizioni, con pareti scrostate, pavimenti in piastrelle di ceramica molto rovinate e infissi esterni in legno completamente ammalorati. Non sono presenti porta d'accesso, porte interne, impianto citofonico, impianto elettrico, impianto termico e acqua calda sanitaria. I locali non sono abitabili nello stato attuale, necessitando di una completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non dispone di impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo. La costruzione è fatiscente e in degrado, con segni di una ristrutturazione iniziata e mai completata. Esternamente è presente una porzione di porticato. Non risulta alcuna certificazione energetica né certificazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola a pochi chilometri da Milano, caratterizzata da attività agricole e industriali in dismissione. La zona è rurale e tranquilla. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme alla documentazione edilizia e catastale, avendo ottenuto una sanatoria per il cambio d'uso da rustico ad abitazione e l'agibilità per silenzio assenso. L'accessibilità per soggetti diversamente abili non è garantita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.525,00
Offerta minima: € 21.108,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
