Immobile in asta di 75 m² in vendita a Cologno Monzese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cologno Monzese (MB) – Via Publio Ovidio 14 (CAP 20093)
L'immobile è ubicato a Cologno Monzese, in Via Publio Ovidio n. 14, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, costruito tra il 1961 e il 1963, è inserito in un contesto condominiale organizzato in Supercondominio attorno a una corte comune. La zona limitrofa presenta un tessuto misto con fabbricati a destinazione artigianale e commerciale, ed è servita dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 mq ed è posto al piano quarto della scala "M" di un fabbricato di 10 piani (9 fuori terra e uno interrato). La configurazione planimetrica prevede un ingresso/disimpegno che si apre direttamente sul soggiorno e sul cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un servizio igienico. L'altezza interna è di 2,90 m, ad eccezione dell'ingresso/disimpegno controsoffittato a 2,20 m. Al momento del sopralluogo, il bene si presentava in condizioni manutentive discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, come pavimentazioni in piastrelle di ceramica, rivestimenti in ceramica in bagno e cucinotto, porte interne in legno tamburato e finestre in PVC con vetrocamera, sono state oggetto di pregressi interventi di rifacimento. Gli infissi esterni delle portefinestre sono in alluminio con vetrocamera, mentre le protezioni sono avvolgibili in materiale plastico. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è centralizzato, alimentato da teleriscaldamento, con radiatori dotati di valvole termostatiche e ripartitori elettronici. L'unità è dotata di pompa di calore elettrica monosplit per il condizionamento. L'edificio è servito da ascensore a fune. L'appartamento gode di due balconi, uno prospiciente la corte interna (Sud-Est) e l'altro verso la tangenziale (Nord-Ovest). La classe energetica è D.
Contesto e collegamenti
La zona è interessata da un flusso veicolare sostenuto, con buona dotazione di parcheggi pubblici. I principali centri urbani di riferimento sono Sesto San Giovanni (5 km), Monza (7 km) e Milano - zona Loreto (10 km). La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermata autobus a 250 m (linea 701) e stazione metropolitana (Cologno Nord M2) a 850 m. I collegamenti stradali includono la tangenziale Est (A51) a 1 km e l'autostrada A4 a 7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.708,00
Offerta minima: € 105.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Servito da ascensore
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
