Immobile in asta di 74 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Trasimeno 22/5 (CAP 20128)
L'immobile in asta è ubicato in una zona periferica Nord-Est di Milano, nel quartiere Adriano, a circa 8 chilometri da piazza del Duomo. Il complesso residenziale, edificato nei primi anni '60, presenta una struttura in calcestruzzo armato e finiture di tipo civile. La zona è interessata da recente sviluppo immobiliare e da progetti di miglioramento dei trasporti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 74 mq ed è posto al piano rialzato (catastalmente piano terra). Si compone di un unico locale ingresso/soggiorno, una cucina, un disimpegno notte con due camere e un bagno. L'altezza netta interna dei locali è di circa 3,10 ml, ribassata a circa 2,25/2,48 ml nelle porzioni con controsoffitto (ingresso, disimpegno, parte del bagno). Al piano seminterrato è presente un vano cantina di pertinenza. Nel complesso, lo stato di manutenzione dell'alloggio e degli spazi comuni risulta buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne e i serramenti sono stati rinnovati recentemente. I pavimenti sono in parquet tipo Doussiè, mentre bagno e cucina presentano pavimenti in ceramica. Le pareti sono tinteggiate in idropittura, con piastrelle in ceramica in bagno e cucina. Le finestre sono in metallo verniciato con vetri a taglio termico e inferriate. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio verniciato e termovalorizzatori. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaietta murale a gas in cucina. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata alla rete autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato è stato edificato in base a Licenza Edilizia del 1963 e la destinazione residenziale è conforme all'attuale strumento urbanistico generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.000,00
Offerta minima: € 132.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Finiture interne rinnovate
• Riscaldamento centralizzato
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
