Immobile in asta di 74 m², box auto in vendita a Nerviano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nerviano (MI) – Viale XXV Aprile 14 (CAP 20014)
L'appartamento in asta è situato a Nerviano (MI), in Viale XXV Aprile 14, in una zona centrale e ben servita. Fa parte di un complesso residenziale a corte, completamente ristrutturato tra il 2008 e il 2009. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con destinazioni prevalenti residenziali e commerciali di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie omogeneizzata di circa 74,57 mq. Si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano un soggiorno con spazio cottura separato da un tramezzo e un bagno-lavanderia. Il secondo livello, formalmente un sottotetto non abitabile, comprende due stanze e un secondo bagno. Le altezze interne al primo livello sono regolamentari, mentre al sottotetto sono di circa 235 cm di media, con massime di 325 cm e minime di 200 cm e 148 cm. L'appartamento gode di doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in legno tipo rovere sbiancato, ad eccezione dei bagni e della cucina che presentano rivestimenti ceramici. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato di colore chiaro e la porta d'accesso è blindata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e oscuramento tramite persiane cieche. L'impianto di riscaldamento è condominiale con radiatori in acciaio e valvole termostatiche. È presente un impianto di condizionamento con split interni al sottotetto. L'acqua calda sanitaria è condominiale. L'appartamento dispone di una piccola area esterna a giardino al piano cortile e un'autorimessa pertinenziale al piano terra con pavimentazione in battuto di cemento e serranda manuale.
Contesto e collegamenti
Nerviano è un comune ben collegato a Milano tramite la SS 33 del Sempione e la stazione ferroviaria di Parabiago, a circa 3 km, che permette di raggiungere la città metropolitana in circa 40 minuti. La città offre tutti i servizi essenziali e accessori, scuole di ogni grado, un centro sportivo, un cinema multisala e un ampio parco. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme alle attuali prescrizioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.591,54
Offerta minima: € 117.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa pertinenziale
• Giardino privato
• Ottime condizioni di manutenzione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
