Immobile in asta di 71 m² in vendita a Trezzo sull'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trezzo sull'Adda (MI) – Viale Vittorio Veneto 15 (CAP 20056)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Trezzo sull’Adda (MI), in Viale Vittorio Veneto n. 15, in una zona a prevalente destinazione residenziale a ridosso del centro storico cittadino. L'edificio, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una tipologia edilizia mista con condomini plurifamiliari e soluzioni abitative indipendenti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 71 mq e una superficie commerciale equivalente di circa 72,88 mq, inclusa la cantina. L'appartamento è posto al piano primo del condominio, che si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato. È composto da due locali, una cucina e un servizio igienico, con un'altezza dei locali di circa 3,00 m. L'immobile presenta un singolo affaccio a Nord su viale Vittorio Veneto. Il vano cantina, di circa 6,30 mq reali lordi, si trova al piano interrato, accessibile dal vano scale comune, con un'altezza di circa 3,08 m. Lo stato generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in PVC con tapparelle e porte interne in legno. Le pareti sono intonacate, con rivestimento in ceramica nel bagno, e i pavimenti sono in piastrelle. È presente un impianto citofonico, e gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaietta a gas. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, vasca, bidet e vaso. Si segnala lo smontaggio dei termosifoni. L'edificio condominiale, in discrete condizioni generali, non dispone di ascensore né di servizio di portineria. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Contesto e collegamenti
Lo stabile si trova in una zona centrale di Trezzo sull'Adda, ben servita e collegata. Le fermate degli autobus Z310, Z321, Z322 si trovano a circa 50 metri, garantendo facili spostamenti. L'ingresso all'autostrada A4 Torino-Trieste è a circa 2,0 km, facilitando i collegamenti viabilistici. Il contesto urbano è consolidato e offre tutti i servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.872,55
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Ben collegato ai trasporti pubblici
• Vicinanza autostrada A4
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
