Immobile in asta di 69 m² in vendita a San Colombano al Lambro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Colombano al Lambro (MI) – Via don Colombano Baruffo 17/2 (CAP 20078)
L'immobile in asta si trova nel Comune di San Colombano al Lambro (MI), in Via don Colombano Baruffo n° 17/2. L'edificio, costruito alla fine degli anni '70 e ristrutturato tra il 2007 e il 2010, si inserisce in una zona centrale con traffico locale e discrete possibilità di parcheggio. La zona è completa di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con aree prevalentemente residenziali e agricole nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano primo, sviluppa una superficie commerciale lorda di circa 69,18 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,70 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con fenomeni di muffe negli angoli tra soffitti e parete esterna. La cantina, al piano interrato, ha una superficie lorda di circa 13,28 mq e un'altezza interna di circa 2,15 metri. Il posto auto scoperto ha una superficie lorda di circa 12,60 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a padiglione con tegole. Le scale sono in cemento armato con rivestimento in lastre di serizzo. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno mordenzato noce con vetrocamera e persiane in legno. La porta d'ingresso è blindata. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, con alcune cavillature nel disimpegno e in una camera da letto. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca, con attacco per lavatrice. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia di tipo C e diffusori in ghisa. Sono presenti impianti elettrico, idrico, fognario, telefonico e videocitofonico, tutti sottotraccia, con antenna TV centralizzata. La cantina presenta pavimentazione e pareti interne in piastrelle di ceramica e intonaco rustico, con impianto elettrico a vista in canalina. Il posto auto ha pavimentazione esterna in porfido a spacco.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da asili nido, scuole, negozi al dettaglio, supermercati, farmacie, banche e uffici comunali. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 230 metri e la stazione ferroviaria di Chignolo Po a 3,9 km. L'accesso al posto auto avviene dalla Via Ottavio Steffenini, attraverso una proprietà di terzi gravata da servitù di passo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.700,00
Offerta minima: € 52.121,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina e posto auto inclusi
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
