Immobile in asta di 69 m² in vendita a Legnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Legnano (MI) – Via Giuseppe Pirovano 21 (CAP 20025)
L'appartamento in asta è situato a Legnano (MI), in Via Giuseppe Pirovano 21, in una zona semi-centrale sud-est. L'edificio condominiale, costruito prima del 1967, è composto da tre fabbricati in linea di quattro piani fuori terra, circondati da un giardino condominiale ben tenuto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Il centro di Milano dista circa 35 km e la zona è ben collegata con la ferrovia Passante.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 68,50 mq. L'alloggio, posto al piano primo, è composto da un piccolo disimpegno d'ingresso, un soggiorno/pranzo comunicante con la cucina e un balcone. Dal soggiorno si accede a un corridoio che disimpegna la camera da letto e il bagno. L'altezza dei locali è di circa 2,90 ml. Al piano seminterrato è ubicata una cantina con altezza interna di circa 2,14 ml. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono molto buone.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente la palazzina è rivestita in intonaco plastico graffiato con zoccolatura in piastrelle di granito. I serramenti esterni sono stati sostituiti con serramenti in metallo smaltato con vetro a taglio termico. I rivestimenti ceramici, i sanitari del bagno e gli interruttori dell'impianto elettrico sono stati aggiornati. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e si presenta in buono stato. L'immobile non dispone di ascensore né di impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona mista, ben servita e con ampie aree a parco nelle vicinanze. La posizione semi-centrale garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti pubblici, inclusa la ferrovia Passante. L'appartamento è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata verificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.750,00
Offerta minima: € 71.100,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona semi-centrale con servizi
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
