Immobile in asta di 68 m² in vendita a Pioltello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Via Domenico Cimarosa 5 (CAP 2096)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Pioltello (MI), in Via Domenico Cimarosa n. 5, all'interno del quartiere Satellite. L'edificio, costruito nel 1963, è stato ristrutturato nelle parti comuni tra il 2022 e il 2023 con interventi di superbonus 110%. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie commerciale di 68 mq. Si trova al primo piano ed è servita da ascensore. La composizione interna include un ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali principali sono dotati di balcone, offrendo una doppia esposizione su cortile verso nord e est. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di gres, con ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in PVC, nuovi grazie all'ecobonus 110%, così come i balconi, le tende da sole e le tapparelle in plastica. La porta d'accesso è blindata e nuova. Le porte interne sono in legno verniciato. L'impianto citofonico è video, nuovo. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni in alluminio e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaietta a gas. Sono presenti due multisplit per l'aria condizionata. Il fabbricato dispone di portineria.
Contesto e collegamenti
Pioltello è un comune della provincia di Milano, distante circa 11 km dal capoluogo e 8 km dall'Aeroporto di Linate. La zona è ben servita da trasporti pubblici, inclusa la Linea MM2 (fermata Cernusco Sul Naviglio a 5 minuti d'auto) e il passante ferroviario Linea S5 (Stazione Pioltello – Limito a 10 minuti d'auto). Sono presenti anche diverse linee autobus. La zona offre numerosi servizi come asilo nido, biblioteca, centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, palestre, parchi giochi e supermercati. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.185,65
Offerta minima: € 59.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riqualificazione ecobonus 110% (parti comuni)
• Porta blindata e infissi nuovi
• Ascensore nuovo
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
