Immobile in asta di 67 m² in vendita a Pioltello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Via Cimarosa 3/P (CAP 20096)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Pioltello (MI), all'interno del quartiere Satellite in Via Cimarosa 3/P. L'edificio, costruito nel 1963 e recentemente ristrutturato nelle parti comuni con Superbonus 110% nel 2022/23, si sviluppa su dieci piani fuori terra oltre un piano seminterrato. La zona è periferica ma ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi parchi naturali, centri commerciali e sportelli polifunzionali. Sebbene il quartiere sia densamente popolato, è oggetto di progetti di riqualificazione da parte del comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale sviluppa una superficie equivalente di 67 mq. È situata al sesto piano ed è composta da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, una camera e un bagno, tutti con affaccio su un balcone con esposizione verso ovest. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono sufficienti. Un vano cantina pertinenziale è posto al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono normalmente tinteggiate, con ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia e ceramica nel bagno. Gli infissi esterni in PVC sono nuovi, installati con l'Ecobonus 110%, così come la porta d'accesso blindata e l'impianto citofonico. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e una nuova caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria. È presente anche un impianto di condizionamento multisplit. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e vasca/doccia. L'edificio è dotato di ascensore nuovo e portineria.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e offre numerosi servizi come asili nido, biblioteche, campi sportivi, centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, palestre, parchi giochi, piscine e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti pubblici sono efficienti, con la vicinanza alla Linea MM2 (fermata Cernusco Sul Naviglio), al passante ferroviario Linea S5 (Stazione Pioltello Limito) e a diverse linee autobus. L'aeroporto di Linate è raggiungibile in circa 13 minuti d'auto. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.910,02
Offerta minima: € 59.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Edificio ristrutturato con Superbonus 110%
• Ascensore nuovo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
