Immobile in asta di 66 m² in vendita a Cormano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cormano (MI) – Via XXIV Maggio 2
L'appartamento è ubicato nel comune di Cormano (MI), in via XXIV Maggio 2, in una zona periferica ma ben servita. Il fabbricato, edificato prima del 1934, si inserisce in un contesto condominiale residenziale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre scuole di ogni grado, supermercati, piccole attività commerciali e ampie aree verdi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale totale di 66 mq (61 mq escluse aree scoperte), si trova al primo piano di un corpo di fabbrica di due piani fuori terra. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale dal cortile e scale comuni che conducono a un ponte e un ballatoio di pertinenza esclusiva. L'appartamento è composto da un ingresso con portoncino blindato che si apre sulla cucina abitabile, due stanze "passanti", un antibagno e un bagno. L'immobile presenta una doppia esposizione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono datate e degradate, con pavimentazione in gres porcellanato tipo cotto nella zona giorno e ceramica in bagno. I serramenti sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, mentre quello del bagno è in alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi in ghisa e valvole termostatiche, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta autonomamente da uno scalda-acqua. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il condominio non dispone di ascensore né di portineria. Ponte e ballatoio sono di pertinenza esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona di Ospitaletto a Cormano è residenziale, con prevalenza di abitazioni di tipo popolare economico e civile. I collegamenti pubblici includono bus e tram, con la fermata metropolitana Comasina (M3) a circa 1,5 km e la stazione ferroviaria di Cormano-Cusano Milanino a 2 km. L'accesso all'autostrada A4 (Torino-Trieste) è a circa 1 km, facilitando i collegamenti con Milano e la rete autostradale nazionale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.347,50
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento centralizzato
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
