Immobile in asta di 66 m² in vendita a Cerro Maggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerro Maggiore (MI) – Via San Clemente 47 (CAP 20023)
L'appartamento in asta si trova a Cerro Maggiore (MI), in Via San Clemente 47, in un'area residenziale periferica ma ben servita. L'edificio condominiale, costruito nel 1963, si sviluppa su nove piani fuori terra ed è inserito in un contesto urbanistico di tipo B1 a media densità, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 66,50 mq. È posta al piano ottavo ed è composta da due locali, di cui uno con balcone, cucina e bagno, oltre a un corridoio di collegamento con ripostiglio. La superficie utile dei vani principali è di 29 mq, mentre quella dei vani accessori è di 22 mq, per una superficie utile totale di 51 mq. L'appartamento è servito da ascensore e vano scala comuni. Al piano interrato è presente una cantina.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo con tapparelle in plastica, mentre la porta d'ingresso è blindata con rivestimento in legno. Le porte interne sono in legno e vetro. I pavimenti e i rivestimenti sono in marmette di cemento e/o ceramica, con intonaci interni a 'civile'. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, gas, riscaldamento e acqua calda sanitaria autonomi, con termosifoni in ghisa. Si segnala l'assenza della caldaia termoautonoma al momento del sopralluogo. L'immobile presenta macchie di infiltrazioni/umidità e distacco parziale di pitture sui soffitti, oltre a criticità esterne sui serramenti che necessitano di manutenzione straordinaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso avviene da Via San Clemente 47, attraverso un cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.950,00
Offerta minima: € 45.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
