Immobile in asta di 66 m², box auto in vendita a Trezzo sull'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trezzo sull'Adda (MI) – Via Francesco Guarnerio 22/A (CAP 20056)
L'immobile in asta si trova a Trezzo sull'Adda (MI), in Via Francesco Guarnerio n. 22/A, in una zona residenziale centrale, a circa 800 metri dal Municipio. L'edificio, costruito nella seconda metà degli anni '60, è composto da due piani ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre diverse comodità come scuole, distributori di carburante, parchi comunali, centri sportivi e chiese.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di tipo economico, ha una superficie commerciale complessiva di circa 66,25 mq. È situato al primo e ultimo piano di un edificio privo di ascensore. Si compone di ingresso-corridoio, cucina, camera da letto, soggiorno-pranzo, bagno e un terrazzo sul fronte Ovest. Le condizioni generali dell'unità immobiliare appaiono cattive, con necessità di interventi di manutenzione. L'altezza dei locali è di circa 3,00 m. Il box-auto ha una superficie commerciale di circa 4,10 mq e un'altezza interna di circa 2,35 m. La cantina ha una superficie commerciale di circa 1,05 mq e un'altezza interna di circa 2,35 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono rifinite con intonaco civile tinteggiato e/o piastrelle in ceramica/gres porcellanato in cucina e bagno. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato bianco con vetrocamera, di installazione relativamente recente. La porta d'ingresso non è blindata. Le porte interne sono a battente, tamburate. L'impianto citofonico è audio, mentre gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di scarico sono sottotraccia. L'impianto termico centralizzato è dismesso, e l'edificio è privo di riscaldamento. L'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas metano. Il box-auto e la cantina presentano pareti con finitura a intonaco rustico non tinteggiato e pavimenti in battuto di cemento. Il box-auto ha una saracinesca basculante manuale.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale, ben servita da collegamenti pubblici (autobus Z310, Z321, Z322) e facilmente accessibile tramite l'Autostrada A4 (uscite “Trezzo sull’Adda” e “Capriate) e la Strada Provinciale n. 2. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come l'Oasi Le Foppe e il Fiume Adda, oltre a siti storici come il Castello Visconteo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.420,00
Offerta minima: € 35.280,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Terrazzo
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
