Immobile in asta di 64 m², box auto in vendita a Abbiategrasso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Abbiategrasso (MI) – Via Della Folletta Della Folletta 6/8 (CAP 20081)
L'appartamento è situato in asta nel Comune di Abbiategrasso (MI), in Via Della Folletta n. 6/8. L'immobile fa parte di un complesso residenziale denominato Condominio “Folletta 6”, costituito da una palazzina di sei piani fuori terra. L'edificio è stato costruito nel 1963 e il corpo box nel 1966, ed è stato oggetto di riqualificazione con intervento di miglioramento energetico relativo al Superbonus 110% negli anni 2021-2022. La zona è residenziale periferica, dotata di tutti i servizi primari, con edifici plurifamiliari, zone di parcheggio pubblico e aree verdi. Abbiategrasso è parte della città metropolitana di Milano e ben collegata ai centri limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 70 mq e si trova al piano terzo. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ripostiglio, una cucina abitabile con balcone, una sala, una camera da letto e un bagno. Le altezze interne dei locali abitazione sono di circa 2,97 metri. Lo stato manutentivo dell'edificio è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato e muratura in laterizio. I serramenti esterni sono in legno con vetri normali e tapparelle in PVC. I pavimenti interni sono in graniglia e ceramica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa ed elettrovalvole. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata e ascensore. Completano la proprietà una cantina al piano terra di circa 2,73 mq e un box auto esterno in corpo staccato di circa 14,11 mq, entrambi con pavimentazione in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
Il contesto edificato è prevalentemente costituito da edifici plurifamiliari e ville singole, tipici dello sviluppo urbano degli anni '60-'80, intervallati da aree verdi. Il Comune di Abbiategrasso, con circa 32.000 abitanti, è ben servito e facilmente raggiungibile da centri come Mortara, Vigevano e Pavia anche tramite autolinee. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.000,00
Offerta minima: € 72.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Riqualificazione energetica edificio
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
