Immobile in asta di 62 m² in vendita a Pioltello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Via Domenico Cimarosa 3 (CAP 20096)
L'appartamento in asta si trova a Pioltello (MI), all'interno del quartiere Satellite, in un edificio di 10 piani fuori terra costruito nel 1963. Il fabbricato è stato ristrutturato nelle parti comuni tra il 2022 e il 2023 con interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale sviluppa una superficie equivalente di 62,88 mq ed è situata al sesto piano, servita da ascensore. È composta da un ingresso su corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali, inclusi il bagno, dispongono di un balcone. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono scarse.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimento in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di gres, con ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno e obsoleti, mentre la porta d'accesso è blindata e nuova, installata con l'Ecobonus 110%. L'impianto citofonico è presente e nuovo. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaietta a gas. L'immobile è dotato di porta blindata. Non è presente l'impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
Pioltello è un comune della provincia di Milano, distante circa 11 km dal capoluogo, immerso nel verde con parchi naturali e piste ciclabili. La zona è ben servita da trasporti pubblici, inclusa la Linea MM2 (fermata Cernusco Sul Naviglio), il passante ferroviario Linea S5 (Stazione Pioltello – Limito) e diverse linee autobus. Sono presenti numerosi servizi come asili nido, biblioteche, centri commerciali, farmacie, scuole e supermercati. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.988,92
Offerta minima: € 55.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Edificio ristrutturato con Superbonus 110%
• Presenza di ascensore
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
