Immobile in asta di 60 m² in vendita a Pioltello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Via Francesco Cilea 6 (CAP 20096)
L'appartamento si trova nel Comune di Pioltello (MI), in Via Francesco Cilea n. 6, all'interno del quartiere “Satellite”. L'edificio, costruito nel 1963, è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni tra il 2022 e il 2023 con interventi di Superbonus 110%, inclusi un nuovo cappotto e nuovi infissi. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e inserita in progetti di riqualificazione urbana e sociale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie catastale totale di 60 mq (56 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale equivalente di 62,88 mq. È posta al secondo piano ed è composta da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, una camera e un bagno, tutti con balcone. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con alcune finiture interne che includono pareti tinteggiate, pavimenti in piastrelle monocottura e soffitti rasati a gesso.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle monocottura. Gli infissi esterni sono in PVC, nuovi grazie all'Ecobonus 110%, con tapparelle in plastica. La porta d'accesso è blindata e anch'essa nuova. L'impianto citofonico è nuovo, mentre gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni in alluminio, con acqua calda sanitaria prodotta dalla caldaietta a gas. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e vasca/doccia. L'edificio è dotato di ascensore nuovo e servizio di portineria.
Contesto e collegamenti
Pioltello è un comune della città metropolitana di Milano, ben collegato e immerso nel verde, con ampi Parchi Naturali e piste ciclabili. La zona è provvista di asilo nido, biblioteca, centri sportivi, farmacie, negozi e supermercati. I collegamenti pubblici includono la Linea MM2 (fermata Cernusco Sul Naviglio a 5 minuti d'auto), il passante ferroviario Linea S5 (Stazione Pioltello – Limito a 10 minuti d'auto) e diverse linee autobus a 1 minuto a piedi. L'aeroporto di Linate dista circa 13 minuti d'auto. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.526,48
Offerta minima: € 58.125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente ed ediliziamente
• Edificio ristrutturato con Superbonus 110%
• Zona ben servita dai trasporti pubblici
• Presenza di portineria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
