Immobile in asta di 59 m² in vendita a Rozzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rozzano (MI) – Via Gran Sasso 2 (CAP 20089)
L'appartamento in asta si trova a Rozzano (MI), in via Gran Sasso n. 2, in una zona a nord del comune, vicina all'Alzaia Naviglio Pavese e al quartiere Milanofiori/Assago di Milano. L'edificio, prevalentemente residenziale, è stato realizzato prima del 1967 e si presenta in buone condizioni generali, fruendo di tutti i servizi primari e secondari nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 59 mq (57 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale omogeneizzata di 58,7 mq. È situata al primo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra e si compone di un bilocale con soggiorno e cucina a vista (separati da un muretto basso), una camera da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle ceramiche nel servizio igienico. La pavimentazione è in marmette di graniglia e cemento, mentre il bagno presenta piastrelle in gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera e tapparelle avvolgibili in PVC. L'ingresso è dotato di portoncino con serratura di sicurezza. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e valvole termostatiche, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scalda-acqua istantaneo a gas in cucina. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da attività commerciali, scuole di ogni grado e servizi sanitari. Nelle vicinanze sono presenti fermate di autobus che collegano al territorio circostante e alla fermata della metropolitana di Milano “Assago Milanofiori Forum”. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a importanti assi viabilistici per Milano e alla rete autostradale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.600,00
Offerta minima: € 73.200,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione opponibile
• Buone condizioni generali
• Riscaldamento centralizzato
• Zona ben servita
• Vicinanza mezzi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
