Immobile in asta di 58 m² in vendita a Magnago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Magnago (MI) – Via Dante Alighieri 14 (CAP 20020)
L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Magnago, in Via Dante Alighieri n. 14. L'edificio, una classica casa economica lombarda di inizio secolo scorso, è stato ristrutturato nel 2005 e si inserisce in un contesto residenziale ben servito, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo nido, farmacie, municipio e negozi al dettaglio nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 58,75 mq e si sviluppa su due piani. Al primo piano, con accesso da un ballatoio comune, si trova una camera. Una scala interna a chiocciola in ferro collega questo ambiente al secondo piano, dove sono situati il soggiorno, una cucina abitabile e il bagno. L'altezza interna è di 2,45 mt al primo piano e di 2,35 mt (media) al secondo piano. L'appartamento, sebbene ristrutturato, sembra non essere mai stato abitato e si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura mista di pietra e mattoni, con solai misti in latero-cemento e legno. Il tetto è a doppia falda in legno con tegole in cotto. Le facciate esterne sono intonacate. I pavimenti sono in gres, così come i rivestimenti del bagno, dotato di sanitari in ceramica bianca e rubinetteria monocomando. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, sebbene la caldaia non sia presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale, con buoni collegamenti. La fermata dell'autobus è a soli 100 metri, e l'autostrada è raggiungibile in circa 3 km. L'aeroporto dista 15 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto di corte caratteristico del centro storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.687,50
Offerta minima: € 28.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Situato nel centro storico
• Ristrutturato nel 2005
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
