Immobile in asta di 56 m² in vendita a Sesto San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sesto San Giovanni (MI) – Via Tevere 3 (CAP 20099)
L'appartamento in asta è situato a Sesto San Giovanni, nel quartiere periferico Pelucca, in Via Tevere 3. L'immobile si trova in un contesto condominiale edificato nel 1955, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione secondaria. La zona è ben collegata e vicina a importanti centri limitrofi come Cologno Monzese, Monza, Milano, Brugherio, Bresso e Cinisello Balsamo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,00 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di sei piani (cinque fuori terra e uno interrato), sprovvisto di ascensore. L'altezza interna è di 290 cm. La composizione interna include un ingresso, un cucinotto, un bagno, un locale di soggiorno e una camera da letto. L'alloggio, originario degli anni '50, non ha subito particolari opere di ammodernamento e presenta uno stato di manutenzione scarso.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in marmette di graniglia, i serramenti esterni sono in legno a vetro semplice e le porte interne risalgono all'epoca di costruzione. Il locale bagno è stato rinnovato con pavimenti e rivestimenti ceramici. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato, con radiatori metallici dotati di valvole di regolazione di recente installazione. L'appartamento dispone di un piccolo balcone e di una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'edificio si sviluppa fronte strada lungo Viale Italia, con ingresso pedonale dalla Via Tevere 3 attraverso il cortile retrostante. Le facciate e le parti comuni si presentano in scarse condizioni di manutenzione. La zona è caratterizzata da traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.600,00
Offerta minima: € 64.950,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Riscaldamento centralizzato
• Buona posizione per servizi
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
