Immobile in asta di 54 m² in vendita a Cesano Boscone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cesano Boscone (MI) – Via San Carlo 7 (CAP 20090)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Cesano Boscone, in una zona centrale e prevalentemente residenziale. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è un condominio di 5 piani fuori terra, arretrato rispetto alla Via San Carlo e separato da uno spazio verde. La costruzione del complesso immobiliare è iniziata dopo il 1° settembre 1967, in virtù di Denuncia di Inizio Attività del 2006 e 2007. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, chiese, piccole attività commerciali e numerosi parcheggi pubblici. La Via San Carlo è poco trafficata e silenziosa, con una buona presenza di verde pubblico e privato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 54,75 mq. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Un balcone si estende lungo tutto l'appartamento, offrendo uno sfogo esterno. Di pertinenza, al piano interrato, si trova una cantina di 7 mq. L'altezza interna dei locali è di 270 cm, mentre la cantina presenta un'altezza di 246 cm. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di esposizione su un unico lato, sud-ovest. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina fino a circa 180 cm di altezza. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi, mentre la porta d'accesso è in legno rinforzata. È presente un impianto citofonico. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è condominiale, così come la produzione di acqua calda. Il bagno è attrezzato con lavandino, WC, bidet e doccia. Il condominio, con struttura in cemento armato e mattoni, presenta una facciata principale ricoperta da mattoni a vista e intonaco giallo ocra chiaro. Le condizioni generali dello stabile sono ottime e non è presente un servizio di portineria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Cesano Boscone, ben servita e con facile accesso a scuole, chiese e attività commerciali. La presenza di numerosi parcheggi pubblici e di aree verdi contribuisce alla qualità della vita nel quartiere. La Via San Carlo, a doppio senso di marcia, garantisce tranquillità. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento non risulta accessibile ai soggetti diversamente abili per quanto riguarda le scale di accesso condominiali e le dimensioni dell’ascensore, e nel locale bagno non sono rispettate le prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità e l’adattabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.400,00
Offerta minima: € 90.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni
• Zona centrale e ben servita
• Riscaldamento centralizzato
• Conforme urbanisticamente ed ediliziamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
