Immobile in asta di 52 m² in vendita a Sedriano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sedriano (MI) – Via De Amicis 72 (CAP 20018)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Sedriano (MI), in una zona centrale prevalentemente residenziale. L'edificio, probabilmente realizzato nei primi decenni del secolo scorso, fa parte di un compendio immobiliare a 'corte chiusa' con un ampio cortile comune. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autolinee per Milano e paesi limitrofi, e accesso alla Strada Statale n. 11 Milano-Torino e all'autostrada A/4.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 52,20 mq ed è situata al piano terra. È composta da una zona ingresso/corridoio (con accesso dal cortile comune), un locale pranzo/soggiorno con zona cottura (con accesso diretto da via Turati 3), una camera da letto, un disimpegno/antibagno e un bagno finestrato. L'altezza libera dei locali è di circa 3,00 m, ad eccezione del disimpegno/antibagno dove è presente un ripostiglio in quota che riduce l'altezza a circa 2,42 m. L'immobile si presenta in mediocre stato d'uso e necessita di opere di risistemazione e ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile con pitturazione color grigio, con una porzione del locale pranzo/soggiorno in perlinatura di legno e rivestimento in piastrelle di ceramica nella zona cottura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica color grigio chiaro per la maggior parte dei locali e grigio scuro per il bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera, dotati di zanzariere e avvolgibili in pvc. Il portoncino d'ingresso su via Turati è blindato, mentre quello sul cortile è in legno parzialmente finestrato. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas installata nel ripostiglio esterno. È presente un impianto di condizionamento con uno split nel locale pranzo/soggiorno. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, vaso, bidet e piatto doccia. L'immobile gode di doppia esposizione, fronte est su via Turati e fronte ovest sul cortile interno comune.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona centrale di Sedriano, con scarsa presenza di attività commerciali al dettaglio nelle immediate vicinanze, mentre i punti vendita della grande distribuzione si trovano lungo la strada statale n. 11 Milano-Torino. I collegamenti pubblici sono garantiti da autolinee che connettono Sedriano con Milano e i paesi limitrofi. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Vittuone/Arluno. La Strada Statale n. 11 e l'autostrada A/4 (casello di Arluno) permettono un facile collegamento con Milano e le tangenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso indipendente
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
