Immobile in asta di 48 m² in vendita a Villa Cortese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villa Cortese (MI) – Piazza della Vittoria 3
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico del Comune di Villa Cortese, in provincia di Milano, all'interno di un caratteristico piccolo cortile tipico delle 'case a corte lombarde' di tipo popolare. L'edificio, edificato presumibilmente ai primi del '900, si sviluppa su due piani fuori terra e si inserisce in un contesto residenziale completamente servito dal punto di vista urbanistico e di interesse generale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 48,00 mq ed è posta al primo piano, accessibile tramite il vano scala comune. L'alloggio, con un'altezza interna di 3,25 m, è composto da un disimpegno d'ingresso, un unico locale ad uso soggiorno con angolo cottura e un servizio igienico cieco completo di sanitari. L'immobile, disabitato da diversi anni, si presenta in uno stato di manutenzione scarso, quasi assente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in mattoni pieni con tamponamenti in muratura e solai di tipo misto latero-cemento. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco al civile. Le finiture interne, di tipo corrente, risalgono a un'epoca relativamente recente rispetto all'edificazione. Le pareti sono rifinite con rasatura a gesso e tinteggiate, mentre le pavimentazioni sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e oscuranti in PVC (avvolgibili); le porte interne sono in legno tamburato. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca, rubinetterie monocomando e piatto doccia, ma l'intera dotazione si trova in pessimo stato conservativo. Le forniture di energia elettrica e gas metano risultano disattivate, e l'impianto di riscaldamento è parziale e incompleto, con la presenza di un bollitore elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'immobile è conforme alle disposizioni edilizie, urbanistiche e catastali.
Contesto e collegamenti
La zona centrale di Villa Cortese è residenziale e ben servita, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta una soluzione abitativa in un contesto storico e ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 28.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
