Immobile in asta di 47 m² in vendita a San Giuliano Milanese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giuliano Milanese (MI) – Via C. Colombo 5/7 (CAP 20098)
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale periferica di San Giuliano Milanese (MI), in Via C. Colombo 5/7. L'edificio, costruito nel 1959, si inserisce in un contesto con traffico locale medio e discreta possibilità di parcheggio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di scuole, negozi al dettaglio e farmacia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 47 mq, comprensiva di balcone. Si trova al primo piano di un edificio di quattro piani fuori terra e un piano interrato, con accesso tramite vano scale senza ascensore. L'altezza netta interna dell'appartamento è di 2.87 metri. La composizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'immobile si presenta in scarso stato di conservazione, con criticità quali la cornice della porta d'ingresso ammalorata, l'impianto elettrico manomesso e distacchi di intonaco nel bagno e sul soffitto del balcone.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in murature portanti, con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate in cls. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle in pvc, in condizioni sufficienti. I serramenti interni sono in legno e pvc, in scarse condizioni. Il portone d'ingresso è blindato in legno, anch'esso in scarse condizioni. La pavimentazione interna è in monocottura, così come i rivestimenti di cucina e bagno, tutti in condizioni sufficienti. L'impianto citofonico (audio e video) non è funzionante. L'impianto gas è collegato alla rete metano con tubazioni esterne. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma in scarse condizioni. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia e in buone condizioni a vista. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale interna e termosifoni in ghisa.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale con buona possibilità di sosta dei veicoli. I principali centri limitrofi includono Milano e Melegnano. I collegamenti pubblici sono ben serviti, con fermate bus a 100 metri e la stazione a 600 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.450,00
Offerta minima: € 39.774,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti pubblici
• Zona residenziale periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
