Immobile in asta di 45 m² in vendita a Rho
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rho (MI) – Via Olona 40 (CAP 20017)
L'immobile in asta è un'unità residenziale inserita in un complesso costruito intorno al 2004, situato in Via Olona n. 40 a Rho (MI), in una posizione periferica ma ben servita. Il fabbricato, di quattro piani fuori terra, è circondato da un piccolo giardino condominiale piantumato che garantisce tranquillità. La zona è prevalentemente residenziale e provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 45 mq (superficie lorda omogeneizzata di 42.58 mq per l'abitazione) ed è posto al terzo piano. Si compone di un locale con cucina a vista, un bagno e un balcone. L'altezza dei locali raggiunge circa 3.30 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con finiture interne discrete e ben mantenute.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'edificio sono in cemento armato con tamponamenti in laterizio e copertura a falda, in buono stato manutentivo. Le facciate sono intonacate e in buone condizioni. L'appartamento presenta pareti tinteggiate, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno. La porta d'accesso è in legno, mentre le porte interne sono a battente. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas installata in bagno, che produce anche acqua calda sanitaria. È presente un impianto di condizionamento. Il bagno è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e doccia. La cantina ha porta d'accesso in alluminio e pavimento in battuto di cemento, con altezza di circa 2.40 metri. Il posto auto ha pavimenti in masselli autobloccanti. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona di Rho in cui si trova l'immobile è caratterizzata da un contesto prettamente residenziale. Sono presenti tutti i servizi essenziali. I collegamenti pubblici includono diverse linee autobus (431, 433, 2601, 1, 5), la metropolitana linea 1 e treni (SS, S6, S11, R, RV, RES). La zona è ben collegata alla rete stradale e autostradale tramite l'autostrada A4 e A50, e le SS 33 e SS 494. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.500,00
Offerta minima: € 66.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
• Posto auto pertinenziale
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
