Immobile in asta di 45 m² in vendita a Baranzate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Baranzate (MI) – via Bissone 6 (CAP 20021)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Baranzate (MI), in via Bissone n. 6, in una zona periferica del Nord Ovest milanese. L'edificio, eretto nel 1959, si affaccia direttamente su via Milano e via Bissone, in un'area prevalentemente residenziale con una significativa presenza industriale e un traffico elevato. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con importanti centri limitrofi come l'Ospedale Sacco, la zona Expo 2015 e diversi centri commerciali (Metro, Decathlon, Esselunga, Leroy Merlin) raggiungibili in 5-10 minuti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile è un appartamento posto al piano terreno (lievemente rialzato dal sedime stradale) di uno stabile di nove piani fuori terra, con un piano interrato adibito a cantine/sotterraneo. Ha una superficie commerciale complessiva di circa 45 mq, con una superficie lorda di 43,17 mq per l'appartamento e due balconi di 2,31 mq e 2,55 mq. Attualmente è utilizzato come portineria dello stabile. Le condizioni interne sono in ottimo stato, sebbene gli impianti siano quelli dell’epoca della costruzione. I pavimenti si alternano tra marmettoni in graniglia e pavimenti alla palladiana perfettamente lisciati a cera.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una copertura a falde con tegole marsigliesi, non coibentate. Le scale interne sono in lastre di marmo lucidato dell’epoca dell’edificazione e si trovano in ottime condizioni. Il portone d'accesso è a doppia anta singola in alluminio leggero anodizzato con vetro e sopraluce, con apertura elettrica e a chiave. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre le tapparelle avvolgibili sono in plastica color legno. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco plastico bicolore. L'edificio è dotato di ascensore e citofono. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto gas è in disuso. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa modulari dell’epoca della costruzione, e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler Baxi.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un alto passaggio di traffico, diretta verso la direttrice Novate Gallarate. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A4, la E64 e la SP11, con la fermata MM Rho Fiera a circa 10 minuti a piedi e diverse linee di superficie su gomma e binari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.829,00
Offerta minima: € 42.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 12%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di conservazione
• Servoscala per accesso
• Zona con servizi di urbanizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
