Immobile in asta di 43 m² in vendita a San Vittore Olona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Vittore Olona (MI) – Via San Giovanni Bosco 16 (CAP 20028)
L'appartamento è situato a San Vittore Olona, in Via San Giovanni Bosco 16, all'interno del 'Residence tre Pini', un condominio residenziale realizzato nei primi anni 2000. L'immobile si trova in una zona semicentrale di espansione residenziale, ben servita e con buona accessibilità ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza con Legnano conferisce alla zona un'alta appetibilità commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale di 43,80 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È un bilocale composto da una zona soggiorno con angolo cottura, una camera da letto (indicata come singola nei disegni con 13,35 mq) e un piccolo bagno. Un balcone si estende lungo la parete esterna ovest. L'immobile è sembrato in buono stato di manutenzione e privo di difetti evidenti. La cantina, di 0,93 mq commerciali, è posta al piano interrato, nelle immediate vicinanze dell'ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono autonomi, con caldaia muraria a gas naturale posta sul balcone e pompa di calore a servizio di due split interni. La pavimentazione interna è in gres nel soggiorno e legno nella camera. Gli infissi esterni sono in alluminio ad anta. Le pareti esterne sono in laterizio con rivestimento in intonaco di calce e cemento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. La cantina è chiusa da una porta multiuso in lamiera con serratura e ha pavimentazione in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I collegamenti includono un aeroporto a 30 km, un'autostrada a 10 km e una ferrovia a 8 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.080,20
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti autonomi
• Buono stato di manutenzione
• Vicinanza a Legnano
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
