Immobile in asta di 43 m² in vendita a San Vittore Olona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Vittore Olona (MI) – Via San Giovanni Bosco 16
L'immobile in asta si trova a San Vittore Olona (MI), in Via San Giovanni Bosco 16, all'interno del condominio residenziale 'Residence tre Pini'. Realizzato nei primi anni 2000 (costruito nel 2004), è ubicato in una zona semicentrale di espansione residenziale, ben servita e con buona appetibilità commerciale data la vicinanza al Comune di Legnano.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale di 43,80 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È un bilocale composto da una zona soggiorno con angolo cottura, una camera da letto di tipo singolo (13,35 mq) e un piccolo bagno completo. Un balcone, posto ad ovest lungo tutta la parete esterna, completa la dotazione dell'appartamento. Durante il sopralluogo l'unità immobiliare è apparsa in buono stato di manutenzione e priva di difetti evidenti e visibili.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono autonomi, con caldaia muraria a gas naturale posta nel balcone e una pompa di calore a servizio di due split interni. La pavimentazione interna è in gres nel soggiorno e legno nella camera. Gli infissi esterni sono ad anta in alluminio, mentre le pareti esterne sono in laterizio con rivestimento in intonaco di calce e cemento. L'unità immobiliare include una cantina di 3,10 mq, posta nelle immediate vicinanze dello sbarco dell'ascensore al piano interrato, chiusa da una porta multiuso in lamiera con serratura e pavimentazione in battuto di cemento. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico nella zona è locale. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura. I collegamenti includono un aeroporto a 30 km, un'autostrada a 10 km e una ferrovia a 8 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.830,20
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti autonomi
• Buono stato di manutenzione
• Conforme ediliziamente e catastalmente
• Vicinanza a Legnano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
