Immobile in asta di 41 m² in vendita a Cologno Monzese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cologno Monzese (MI) – Via Trento 44 (CAP 20093)
L'appartamento in asta è situato a Cologno Monzese (MI), in Via Trento n. 44, in una zona semicentrale residenziale ben servita. L'edificio condominiale, dotato di ascensore, è stato costruito nel 1960 e si inserisce in un contesto urbanistico misto residenziale/commerciale con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 41,35 mq ed è posto al sesto piano. Si compone di un locale con doppio affaccio e un servizio igienico. Le condizioni di manutenzione e conservazione interne sono insufficienti, con presenza di macchie di muffa, degrado e infiltrazioni. L'appartamento include anche una cantina di 8 mq al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica e serramenti in legno con tapparelle. Il riscaldamento è autonomo, sebbene al sopralluogo sia stato riferito non funzionante, con la presenza di una caldaietta per l'acqua calda sanitaria. Il condominio, di tipo 'a ballatoio', si presenta in condizioni di manutenzione scarse, con ballatoi rovinati e segni di distacco e infiltrazioni. L'immobile è sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e ben collegata, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata. L'esposizione e la luminosità sono al di sotto della media, così come la qualità degli impianti e dei servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Cantina pertinenziale
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
