Immobile in asta di 35 m² in vendita a Magnago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Magnago (MI) – Via Leonardo da Vinci 5 (CAP 20020)
L'appartamento in asta si trova nella zona centrale del Comune di Magnago (MI), con accesso da Via Leonardo Da Vinci n. 5. L'unità immobiliare è inserita all'interno di un tipico nucleo storico organizzato secondo la morfologia della 'corte lombarda', un fabbricato di tipo economico edificato all'inizio del '900 e oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni '10 del Duemila. La zona è completamente urbanizzata e provvista di tutte le principali reti tecnologiche, ottimamente servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria tipici del centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 35,00 mq ed è posta al piano primo del corpo di fabbrica interno, con un'altezza interna di 2,75 metri. L'accesso avviene dal cortile comune tramite una scala esterna coperta e una porzione di ballatoio ad uso comune. L'alloggio è configurato come monolocale e si sviluppa su un unico livello, composto da un unico ambiente principale adibito a zona giorno/notte con angolo cottura, un piccolo disimpegno d'ingresso che conduce al servizio igienico, e un servizio igienico completo. Le finiture interne risalgono all'ultimo intervento di ristrutturazione ma mostrano segni di degrado dovuti a un prolungato periodo di inabitazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d’ingresso è di tipo blindato. I serramenti interni sono porte in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. La pavimentazione dell'intera unità immobiliare è in piastrelle di ceramica di grandi dimensioni, con rivestimenti verticali in ceramica nell'angolo cottura e nel bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas da interni e termosifoni in alluminio. Il locale bagno è completo di piatto doccia e sanitari in ceramica. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico, catastale e impiantistico.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale (centro storico) di Magnago, in un'area mista residenziale e commerciale. Il traffico nella zona è locale e sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 26.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
