Immobile in asta di 303 m², box auto in vendita a Lainate
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Lainate (MI) – Via Piemonte 24/26 (CAP 20045)
Il compendio immobiliare si trova nel comune di Lainate (MI), nella frazione Pagliera, con accesso da via Piemonte ai civici 24/26. Si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 303,9 mq. È costituito da due edifici: una villa singola e un edificio bifamiliare. La villa singola (Edificio B, F. 14 – Mappale 259 – sub. 701) si compone al piano rialzato di soggiorno/cucina, camera e bagno, con tre locali cantina al piano interrato. L'edificio bifamiliare (Edificio A) include un appartamento al piano terra rialzato (F. 14 – Mappali 264 Sub. 701 e Mappale 259 – sub. 702) e un appartamento al piano primo (F. 14 – Mappali 264 Sub. 702 e Mappale 259 – sub. 703), ciascuno con ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno. Lo stato conservativo degli immobili è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura di entrambi gli edifici è mista in latero cemento, con tamponamenti in laterizio intonacato e tinteggiato. Le finiture interne presentano rivestimenti in pietra per le scale e ceramica per pavimenti e rivestimenti. I serramenti sono in alluminio e legno. Ogni locale è dotato di aero illuminazione naturale. Il compendio include un'autorimessa di 84,5 mq commerciali e diverse cantine. Gli immobili sono dotati di balconi e un'area cortilizia ad uso esclusivo per la villa singola.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Lainate, ben servita e collegata. La regolarità edilizia dell'intero compendio è stata confermata dal CTU. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 530.220,00
Offerta minima: € 397.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarizzato urbanisticamente
• Ampio compendio immobiliare
• Due edifici distinti
• Area cortilizia esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
