Immobile in asta di 277 m² con più di 5 locali in vendita a Vittuone
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Vittuone (MI) – Via Guglielmo Marconi 40
L'unità immobiliare è una villa singola situata nel Comune di Vittuone (MI), in posizione centrale tra le vie G. Marconi e IV Novembre. La zona è prettamente residenziale e provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, si trova in un ambito consolidato del PGT comunale.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 277,44 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno, pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, due bagni, cucina abitabile e un terrazzo. Una scala interna conduce al piano interrato, dove sono presenti un locale stireria, una lavanderia e un locale caldaia. Un'altra scala collega il piano terra con il piano sottotetto, recuperato nel 2000, composto da due camere matrimoniali con annesse cabine armadio, due bagni, balcone e terrazzo. Le altezze dei locali sono di circa 3,20 m al piano terra, 3,80 m al colmo e 2,50 m nel punto più basso al sottotetto, e circa 2,20 m al piano interrato. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'edificio sono in cemento armato con tamponamenti in laterizio e copertura a falda, in buono stato manutentivo. Le facciate sono intonacate e in buone condizioni. Gli interni presentano finiture ottime, con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, esclusi bagni e cucina che sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane in legno. La porta d'accesso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, e l'impianto di condizionamento è predisposto. I servizi igienici sono ben attrezzati su tutti i piani. La villa gode di doppia esposizione e include un'area cortilizia pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Vittuone, ben servita da mezzi pubblici come le linee autobus Z620, Z622, Z43 e i treni RV e S6. I collegamenti stradali e autostradali sono ottimi, con facile accesso all'autostrada A4, A8/A9 e alla Tangenziale Ovest, oltre alla SS 11. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 365.000,00
Offerta minima: € 175.200,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni interne
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
