Immobile in asta di 277 m² con più di 5 locali in vendita a Vittuone
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Vittuone (MI) – Via Guglielmo Marconi 40
L'immobile in asta è una villa singola situata nel Comune di Vittuone (MI), in Via Guglielmo Marconi n. 40. L'edificio, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, si trova in una posizione centrale, in una zona prettamente residenziale. L'area è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con tutti i servizi essenziali presenti nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di circa 277,44 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, la sala da pranzo, una camera matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio, due bagni, una cucina abitabile e un terrazzo. Una scala interna collega il piano terreno al piano interrato, dove si trovano un locale stireria, una lavanderia e il locale caldaia. Un'altra scala interna conduce al piano sottotetto, recuperato nel 2000, che ospita due camere matrimoniali con cabine armadio annesse, due bagni, un balcone e un terrazzo. Le altezze interne sono di circa 3,20 m al piano terra, circa 3,80 m al colmo e 2,50 m nel punto più basso del sottotetto, e circa 2,20 m al piano interrato. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'edificio sono in cemento armato e mattoni, con tamponamenti in laterizio e copertura a falda, in buono stato manutentivo. Le facciate sono intonacate e in buone condizioni. Le finiture interne sono ottime, con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, esclusi bagni e cucina che sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e sistema di oscuramento con persiane in legno. La porta d'accesso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, e l'impianto di condizionamento è predisposto. La villa gode di doppia esposizione e include un'area cortilizia pertinenziale di 129 mq.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una posizione centrale nel Comune di Vittuone, caratterizzata da un contesto residenziale. La zona è ben collegata tramite autobus (linee Z620, Z622, Z43) e treno (RV e S6). L'accesso alla rete stradale e autostradale è facilitato dalla vicinanza all'autostrada A4, A8/A9 e alla Tangenziale Ovest, oltre alla SS 11. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 365.000,00
Offerta minima: € 219.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola con giardino
• Finiture interne ottime
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
