Immobile in asta di 270 m² con più di 5 locali in vendita a Magnago
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di villa in asta a Magnago (MI) – Via G. Marconi 68 (CAP 20020)
La villa bifamiliare, offerta in asta con diritto di nuda proprietà, è situata in zona centrale a Magnago, in un'area residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 1997, è classificato come 'edilizia storica di pregio'. La zona gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 270,57 mq e si compone di due unità abitative. L'appartamento al piano primo, con un'altezza interna di 290 cm, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e balcone. L'appartamento al piano terra, con un'altezza interna di 275 cm, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e cantina/ripostiglio al piano interrato. Le unità sono disposte in orizzontale e l'accesso avviene da un ingresso comune al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con doppi vetri e persiane in legno (solo per alcuni serramenti). Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono in intonaco tinteggiato e piastrelle in bagno e cucina. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni in alluminio. È presente un condizionatore in soggiorno. Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero-cemento e la copertura a falde in tegole marsigliesi. Di pertinenza vi è un posto auto coperto di 52,00 mq e due rustici adibiti a ripostiglio di 13,25 mq e 16,25 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e centrale, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. Sono presenti scuole per l'infanzia, elementari, medie e superiori, negozi al dettaglio, supermercati e centri commerciali. I collegamenti includono l'aeroporto a 15 km, l'autostrada a 13 km, la superstrada a 3 km e la ferrovia a 5 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.970,43
Offerta minima: € 111.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Villa bifamiliare
• Presenza di posto auto
• Zona residenziale centrale
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
