Immobile in asta di 270 m² con più di 5 locali in vendita a Magnago
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di villa in asta a Magnago (MI) – Via G. Marconi 68 (CAP 20020)
La villa bifamiliare in asta è ubicata in zona centrale a Magnago (MI), in un'area residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 1997, è classificato come 'edilizia storica di pregio' e gode di un contesto urbanistico consolidato con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 270,57 mq e si compone di due unità abitative. L'appartamento al piano primo, di 135,57 mq, è distribuito con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e balcone. L'altezza interna è di 290 cm. L'appartamento al piano terra, di 135,00 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e cantina/ripostiglio al piano interrato, con altezza interna di 275 cm. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica per bagni e cucine e intonaco tinteggiato per gli altri locali. Lo stato di manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con doppi vetri e persiane in legno (per alcuni serramenti). Il portone d'ingresso è in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono sottotraccia (il gas in parte a vista), con l'impianto termico centralizzato a metano con termosifoni in alluminio. È presente un condizionatore in soggiorno. Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero-cemento e la copertura a falde in tegole marsigliesi. Le pertinenze includono un posto auto coperto di 52,00 mq, un ripostiglio esterno in corpo staccato di 17,50 mq e due rustici di 13,25 mq e 16,25 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi essenziali come scuole (infanzia, elementare, media inferiore e superiore), negozi al dettaglio, supermercato e centro commerciale. I collegamenti includono l'aeroporto a 15 km, l'autostrada a 13 km, la superstrada a 3 km e la ferrovia a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.643,78
Offerta minima: € 139.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Due unità abitative
• Presenza di pertinenze
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
