Immobile in asta di 2688 m² in vendita a Senago
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Senago (MI) – Via Risorgimento 18 (CAP 20030)
Il complesso immobiliare, situato a Senago (MI) in Via Risorgimento n. 18, è un edificio produttivo con un piano fuori terra e un piano interrato. Realizzato negli anni '80/'90, si trova in una zona periferica caratterizzata da edilizia residenziale a bassa densità e capannoni industriali, con una discreta dotazione di servizi. L'immobile è in asta e offre un'ottima opportunità per attività produttive e di stoccaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.688,90 mq ed è composto da sette corpi distinti. Il Corpo A è un capannone industriale di 2.217,90 mq al piano terra, con laboratorio ad uso produttivo, ufficio espositivo, tettoia chiusa, spogliatoi e servizi igienici, area soppalcata, centrale termica e ripostigli. Include anche un deposito e spogliatoi al primo piano interrato. I Corpi B, C e D sono magazzini al piano terra, rispettivamente di 35 mq, 50 mq e 85 mq, adibiti a deposito. Il Corpo E è una tettoia aperta di 235 mq al piano terra. I Corpi F e G sono aree libere di 12 mq e 62 mq, derivanti dalla demolizione di ex autorimesse. Le altezze interne variano, con il laboratorio del Corpo A che raggiunge circa 5,00m e il deposito interrato circa 3,00m. Le condizioni generali del complesso sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Il Corpo A presenta una struttura in cemento armato e ferro, copertura inclinata, facciata in intonaco tinteggiato e blocchi di cls. Internamente, le pareti sono in blocchi di cls o intonaco tinteggiato, i pavimenti in battuto di cemento industriale o piastrelle. I serramenti sono in ferro e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e a vista, l'impianto idrico diretto da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas nelle zone ufficio e depositi, e l'aria condizionata è presente negli uffici. I magazzini (Corpi B, C, D) hanno pareti in intonaco tinteggiato e pavimenti in piastrelle o battuto di cemento, con impianto elettrico a vista. La tettoia (Corpo E) ha strutture in ferro e coperture in lamiere/pannelli plastici. Il complesso include un cortile esclusivo e aree libere.
Contesto e collegamenti
Il bene si inserisce in una zona periferica di Senago, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con negozi, supermercati, scuole e centri sportivi nelle vicinanze. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti pubblici includono fermate di superficie a 500m e le stazioni FS di Garbagnate Milanese e Paderno Dugnano a circa 4 km. L'accesso alla rete autostradale è agevole, con l'Autostrada A4 Milano-Venezia a circa 5 km e la Tangenziale Nord Milano A52 a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 945.000,00
Offerta minima: € 708.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie complessiva
• Buoni collegamenti stradali
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
