Immobile in asta di 257 m² con più di 5 locali in vendita a Sedriano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sedriano (MI) – Via De Amicis 23 (CAP 20018)
Il complesso immobiliare, noto come 'Cascina Tiraboschi', è situato nel comune di Sedriano (MI), in Via De Amicis n. 23. Si tratta di una costruzione antecedente al 1967, inserita in un contesto di centro storico, adiacente alla Villa Colombo. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, farmacie e negozi, con buoni collegamenti pubblici e a circa 4 km dall'autostrada.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 257 mq per l'abitazione principale (sub 715). Comprende un'abitazione su due livelli (piano terra e primo) con 9,5 vani, e altre tre abitazioni (sub 722, 723, 724) con 5, 4 e 2,5 vani rispettivamente. Sono presenti anche numerosi magazzini e depositi (sub 716, 717, 718, 719, 720, 721, 725) di diverse metrature. L'altezza dei locali abitativi è di circa 2,80 m o 3,00 m. Lo stato generale dell'immobile è 'da ristrutturare', con alcune porzioni pericolanti o crollate, in particolare i magazzini.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura verticale, con solai lignei o in putrelle e facciate intonacate. Gli infissi interni sono in legno e datati. L'abitazione principale (sub 715) è dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, e servizio igienico completo. Le altre abitazioni (sub 722, 723) presentano impianti elettrici e idrici solo in parte o assenti e riscaldamento non presente. Il complesso include ampi cortili di pertinenza e un terreno di circa 500 mq.
Contesto e collegamenti
Sedriano è un comune di circa 13.000 abitanti nell'hinterland ovest di Milano, caratterizzato da edilizia residenziale con ampie aree verdi e centri commerciali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area ben servita. È sottoposto a vincolo storico culturale architettonico ai sensi della Legge 1° giugno 1939 n. 1089, con diritto di prelazione da parte del Ministero dei Beni Culturali o degli Enti previsti dalla Legge.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 406.678,00
Offerta minima: € 231.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Potenziale di ristrutturazione
• Ubicazione centrale
• Presenza di terreno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
