Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cassano d'Adda
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di villa in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via delle Cascate 10 (CAP 20062)
Ubicata a Cassano d'Adda (MI), in via delle Cascate n. 10, questa porzione di villa bifamiliare è stata ultimata nel 1986. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di tipo sparso, classificato come 'Esr - Edificato sparso residenziale' e compreso all'interno dell'ambito di rigenerazione urbana 'ARU 2 – Via Rivolta'.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto, con una superficie principale di 222 mq. Al piano seminterrato si trovano la taverna di 65 mq e la cantina/lavanderia di 11 mq. I piani superiori ospitano gli ambienti residenziali principali. La soffitta, adibita a stireria, ha una superficie di 72 mq. L'autorimessa, con una consistenza di 35 mq e un'altezza interna di 2,20 m, è situata al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono di tipo tradizionale misto, con muratura in laterizio e cemento armato, solai d'interpiano e copertura in laterocemento. Le finiture interne prevedono pavimenti in piastrelle di ceramica e parquet, mentre all'esterno si trova porfido disposto a opus-incertum. Il manto di copertura è in tegole canadesi e la finitura esterna è in intonaco plastico. I serramenti sono in legno di rovere con vetro camera e persiane in legno. L'impianto elettrico è stato adeguato alla normativa attuale (salvavita) ma è privo di certificazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa alimentati da una caldaia Beretta a basamento. Sono presenti due stufe a pellet (Caminetti Montegrappa) e due climatizzatori (TOTALINE e NOKKY). L'immobile dispone di camino su tutti i piani ad eccezione del primo. Completano la proprietà portici per 44 mq, una terrazza di 9,9 mq, balconi per 12,5 mq e un ampio giardino privato di 464 mq.
Contesto e collegamenti
L'unità gode di accesso pedonale indipendente dalla strada privata e di accesso carraio dagli spazi pertinenziali del lotto adiacente. Il fabbricato non è allacciato alla fognatura, utilizzando una fossa settica e sub-irrigazione. Le acque meteoriche defluiscono per dispersione negli spazi a prato pertinenziali. L'immobile è libero per la procedura e viene proposto in asta in nuda proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 269.500,00
Offerta minima: € 269.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici interne ed esterne
• Presenza di autorimessa e giardino
• Immobile in nuda proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
