Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali in vendita a Legnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Legnano (MI) – Via Ferrara 29 (CAP 20025)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale disposto su due piani, ubicato a Legnano (MI) in via Ferrara n. 29. La costruzione risale a prima del 1967, con una ristrutturazione e rilascio di abitabilità nel 1975. La proprietà si trova in una zona residenziale, con accesso da via Ferrara n. 29 tramite passo carraio e pedonale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici simili e aree verdi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 214,17 mq. Il fabbricato è suddiviso in due distinte unità immobiliari. L'unità al piano terra (sub 101) è composta da una camera, un vano scala comune, una cucina e un bagno. L'unità al piano primo (sub 102) include un corridoio d'ingresso con balconcino, un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. Il fabbricato si presenta in uno scarso stato di conservazione, con facciate che denotano segni di vetustà e intonaco scrostato. Il tetto è a falde con manto di copertura in tegole. La struttura è in muratura piena.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato include annessi rustici posizionati a confine lato ovest, attualmente adibiti a magazzino. La copertura dei rustici è in lastre di cemento amianto. L'area esterna comprende un cortile in terra battuta e una parte sistemata a giardino. È presente un vano scala comune che collega i due piani. L'immobile è dotato di cantina nel sottoscala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nella zona D2 del Comune di Legnano, come definita dall’OMI dell’Agenzia delle Entrate. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'immobile è attualmente occupato con la famiglia, ma sarà libero per la procedura. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, rendendola versatile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 267.000,00
Offerta minima: € 200.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Ampia area esterna
• Due unità residenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
