Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Cusano Milanino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CUSANO MILANINO (MB) – Via Concordia 9 (CAP 20095)
L'appartamento è ubicato a Cusano Milanino, in Via Concordia 9, in una zona residenziale di pregio denominata 'Città Giardino di Milanino'. Questa area è caratterizzata da case unifamiliari immerse nel verde, ampie strade alberate e significative presenze di spazi verdi pubblici, mantenendo un'integrità conservativa quasi intatta nel tempo. L'immobile si trova in un fabbricato signorile disposto su tre piani fuori terra e uno seminterrato, attorniato da un ampio giardino condominiale piantumato e ben tenuto. I principali centri limitrofi sono Monza centro a 10 km e Milano centro a 15 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 173,30 mq per le unità principali e 18,00 mq per gli accessori. L'appartamento è accessibile esternamente tramite rampa di scala centrale all'edificio o tramite ascensore condominiale con accesso diretto all'abitazione. Si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, un servizio igienico con aspirazione forzata, una camera, un secondo disimpegno, un secondo servizio igienico e altre due camere. Al piano interrato sono presenti due locali accessori oltre la lavanderia. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in parquet in tutti i locali (compresa la scala di collegamento con l'interrato), ad esclusione dei servizi igienici che sono pavimentati e rivestiti in marmo rosa portogallo e gres porcellanato. Le pareti e i plafoni sono finemente decorati con cornici di gesso e legno e boiserie in legno perimetrale nella zona giorno. Le porte interne sono in legno a battente, mentre quella d'ingresso e quella interna di sbarco dall'ascensore sono blindate. I serramenti sono con vetrocamera, dotati di persiane in legno scorrevoli, grate di protezione in ferro e zanzariere. L'impianto elettrico è a 220V sottotraccia, l'impianto termico è autonomo a pavimento (generatore di calore posizionato nel piano interrato) e l'impianto di raffrescamento è con pompa di calore e diffusori tipo split (posizionati in soggiorno e nelle camere). L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico e sui serramenti. Completa la proprietà un box doppio pertinenziale, accessibile da rampa carrabile e collegato internamente con il vano scala condominiale, l'ascensore e il disimpegno comune.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con gli aeroporti sono nella media, con Linate a 20 km e Malpensa a 50 km. L'immobile ricade in zona 'Tessuti consolidati Urbani: Ip tessuti a prevalente destinazione residenziale a bassa trasformabilità di interesse paesaggistico - Città Giardino di Milanino'. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 515.510,00
Offerta minima: € 386.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio pertinenziale
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
